Дом в ипотеку под три процента

Наталья и Александр Субаевы – молодая семья из поселка Суходол Сергиевского района, одними из первых в регионе воспользовались новой программой господдержки для покупки жилья «Сельская льготная ипотека».

Программа появилась в прошлом году. Ее разработали в министерстве сельского хозяйства России с целью привлечь молодых специалистов в сферу АПК. А также дать возможность горожанам, готовым переехать в сельскую местность, и сельчанам увеличить свои квадратные метры за счет недорогой ипотеки – до 3% годовых.

– Максимальный срок льготной сельской ипотеки – 25 лет, с возможностью досрочного погашения. Размер займа не превышает трех миллионов рублей. Первоначальный взнос должен составить не меньше 10% от стоимости приобретаемого или строящегося жилья. В Самарской области льготные ипотечные кредиты предоставляют Россельхозбанк и Сбербанк, а с недавнего времени банк ВТБ. В 2020 году в финансовые учреждения поступило 5263 заявки, а общий размер денежных средств, выданных по программе льготной сельской ипотеки, составил 1249,6 миллиона рублей. Больше всех займов предоставил Россельхозбанк – 1151 миллион, Сбербанк – 98,6 миллиона рублей, – рассказывает начальник отдела программных мер поддержки сельского населения Минсельхоза Самарской области Ирина Киреева.

Супруги Субаевы поженились 10 лет назад. Долгое время жили в небольшой квартире, родили двоих детей. Возможность обрести свой дом предоставилась весной 2020 года.

– Когда я услышал, что ставка по ипотеке не превышает 3%, сказал жене: не может быть! Стали узнавать. Оказалось, правда! Решили поспешить, начали собирать документы. Попутно присматривать усадьбу для покупки. Я обратил внимание на уютный кирпичный дом. Он показался мне надежным и добротным, построен в 2009 году. Просторный дом с ремонтом площадью 124 кв. метра нам с Наташей понравился. Светлые комнаты, высокие потолки, прекрасный вид из окон, ухоженный приусадебный участок. Заселяйся и живи! – делится Александр Субаев.

Минсельхоз России кредит одобрил – это обязательное условие программы, поскольку федеральный Минсельхоз компенсирует банкам затраты на проект. Вложив чуть больше 400 тысяч рублей собственных средств, семья оформила трехмиллионный кредит на 15 лет под 2,7% годовых и в октябре справила новоселье.

Ежемесячный платеж по кредиту составляет 14600 рублей. Новоселы оба трудятся в нефтяной сфере, намерены погашать займ большими платежами, чтобы быстрее закрыть ипотеку. На эту весну у них большие планы. На усадьбе свыше 20 соток земли. Наталья хочет поставить теплицы под помидоры и огурцы, посадить картошку. Александр – всерьез взяться за обустройство зоны отдыха, первый ее элемент – мобильная баня-палатка – появилась уже осенью. Семья намерена превратить свой дом в место семейных и дружеских встреч. Особенно в теплое время года, когда природа этих мест расцветает, радуя красотой и уютом.

Андрей Введенский